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Russell Sage
项目信息
- 项目名称 Nadi Residences
- 开发商 Southkey City Sdn Bhd
- 每平方尺价格 - 大约 RM620
- 楼层高度 - 30层
- 项目类型 - 公寓
- 地契 - 租赁地契
- 竣工年份 - 2029年
- 总单位数 - 395
关于Southkey Nadi Residences
公司背景
- Southkey City Sdn Bhd是一家领先的房地产开发公司，致力于打造融合生活方式、便利性和现代化设施的城市空间。 公司成立于2002年5月24日，主要从事房地产开发和投资控股业务。Southkey City Sdn Bhd的旗舰项目是位于柔佛新山的Southkey City，占地超过330英亩，坐落于依斯干达马来西亚旗舰区A的核心地带。 该项目包括Mid Valley Southkey购物中心、Columbia Asia医院、City University College of Science & Technology以及Southkey Majidee中央公园等，旨在为居民和企业提供卓越的生活和工作环境。
项目地理位置
- 该公寓项目地理位置优越，距离新山CIQ（关口）仅需10-12分钟车程，在交通畅通时更是快捷。如果遇到高峰时段，驾驶时间可能会延长至30-45分钟，但即使如此，这样的地理位置在该价位中仍然是极具竞争力的选择。
- 项目紧邻 Mid Valley Southkey 购物中心，享有成熟的商业与生活配套，步行即可到达各类商店、餐厅和娱乐设施
交通便捷性
- Southkey Nadi Residences 通过 EDL 高速公路可直达新山 CIQ 关口，仅需 10-12 分钟车程，交通顺畅时更为快捷。在高峰时段，通勤时间可能延长至 30-45 分钟。
周边设施
- 生活配套方面，住户步行即可到达 Mid Valley Southkey 购物中心，各类商店、超市、餐饮选择一应俱全，满足日常购物与娱乐需求。项目周边还设有银行、诊所、加油站等设施，提供便捷的生活体验。
自住于投资的好处
- 优越的地理位置：项目距离新山CIQ关口仅需10-12分钟车程，特别适合在新加坡工作的马来西亚居民。无论是通勤还是出行，都非常便利。
- 生活便利性：生活配套方面，住户步行即可到达 Mid Valley Southkey 购物中心，各类商店、超市、餐饮选择一应俱全，满足日常购物与娱乐需求。项目周边还设有银行、诊所、加油站等设施，提供便捷的生活体验。
- 发展商的信誉：Southkey City Sdn Bhd 是新山知名开发商，以 Southkey City 旗舰项目展现其卓越规划与执行力。公司注重高质量建筑与优越地理位置，在市场上享有良好信誉，适合长期投资与居住。
- 链接商场：Southkey Nadi Residences 与 Mid Valley Southkey 购物中心无缝连接，住户可直接步行抵达商场，畅享丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲设施，打造真正的一站式便捷生活。
自住于投资的坏处
- Leasehold（租赁产权）：虽然该项目是租赁产权，但值得注意的是，公寓的黄金使用年限通常在30年左右。换句话说，即使您未来有意将房产转交给下一代，他们也未必会选择持有该房产。此外，尽管有些人担心政府可能会收回租赁土地，但在马来西亚历史上从未发生过政府收回租赁土地的情况。 根据法律规定，即使政府有意收回公寓土地，也需要得到80%的住户同意。而且，政府更倾向于收回的是地面建筑（如有地房产），因为公寓拆迁相对复杂。因此，作为公寓住户，您大可不必过于担心这种情况的发生。
- 交通拥堵 尽管地理位置优越，该项目的一个主要缺点是交通拥堵，特别是在高峰时段。特包高速公路是通往CIQ的主要道路，容易导致交通堵塞。居民和投资者可能面临30-45分钟的通勤延误，这对于希望顺畅出行的人来说，可能是一个令人沮丧的体验。
- 班车缺乏 该公寓未提供班车服务，住户需依赖私人交通或公共交通出行，可能在一定程度上影响租赁需求和租金竞争力，特别是针对依赖班车通勤的新加坡上班族。
总结
- Southkey Nadi Residences 为自住者和投资者提供了一个难得的机会，凭借其优越的地理位置、便捷的生活配套以及开发商的良好信誉，成为新山极具吸引力的房产选择。项目紧邻 Mid Valley Southkey 购物中心，周边设施齐全，交通便利，轻松往返新加坡，满足现代城市生活的需求。不要错过加入这一优质社区的机会！立即联系我们，获取更多信息，确保您理想的单位，以免错失良机！
布局类型
六种布局类型
Type A1a 649 sqft
400K - 425K
- 1+1房一厕，阳台
Type A2a 649 sqft
400k - 425k
- 1+1房一厕，阳台
Type B1a 854 sqft
520k - 560k
- 两房两厕，阳台
Type B2a 854 sqft
520k - 560k
- 两房两厕，阳台
CType C2 1050 sqft
620k - 640k
- 三房两厕所，阳台
Type C1 1050 sqft
620k - 640k
- 三房两厕所，阳台
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