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Suze Orman
项目信息
- 项目名称 - Paragon Gateway
- 开发商 - Joland Group
- 每平方尺价格 - 大约 RM850
- 楼层高度 - 45层
- 项目类型 - 公寓
- 地契 - 永久地契
- 竣工年份 - 2027年
- 总单位数 - 2136
关于 Paragon Gateway
公司背景
- Joland Group (柔置地集团) 是一家总部位于马来西亚的多元化公司，最早于1990年代进入房地产开发领域。公司通过开发高端住宅、商业综合体和工业园区，逐渐在市场中建立了自己的地位。其业务不仅限于房地产开发，还涉及旅游业和酒店业等多个领域。近年来，Joland Group 在扩展品牌“Paragon”时，取得了一系列重要里程碑，例如通过其子公司收购了Paragon Globe Berhad的51%股权。此外，公司还在积极进军教育和医疗保健领域，力求实现更多元化的发展。集团秉持核心价值观，致力于提供高品质、具附加值的产品与服务，赢得了客户的信任和信心
项目地理位置
- Paragon Gateway位于新山，地理位置便利，通勤和日常生活非常方便。项目距离CIQ关口仅需8-10分钟车程，适合往返新加坡的通勤者。在交通不拥堵的情况下，这样的距离是极具优势的。此外，住户步行即可到达附近的Giant超市以及Suria Market，隔壁还有加油站，日常购物和加油都十分便利。项目还提供班车服务，进一步提高了出行的便利性，前往Midvalley Southkey购物中心也只需6-8分钟车程。
- 首先，当你接近该项目时，需先进行U型转弯，随后便会来到一个十字路口，在那里会看到第一个红绿灯。从这里右转并直行，接下来会遇到第二个红绿灯，但这个红绿灯不会影响直行的车辆。再往前走，你将会遇到第三个红绿灯，左转便可前往MidValley。继续直行，你会不久后到达第四个红绿灯，在这里需要耐心等待。通过后，再遇到第五个红绿灯也需要稍作等待。接下来会到达第六个红绿灯，同样需要耐心。最后，经过第七个红绿灯后，直行就能抵达CIQ。
交通便捷性
- 该位置也存在一些不利因素需要考虑。Terbau高速公路的赛车频率相对较高，尤其是有七个红绿灯，通勤高峰时段时常会导致交通拥堵，特别是在上班或下班时段，通勤时间可能会大幅延长，达到35-45分钟左右。这种交通状况在投资决策时应被认真评估，尤其是对于那些寻求便捷通勤和高效出行的住户或投资者。虽然位置具有很大的潜力和便利性，但交通流量的管理和未来的城市规划可能也会对该区域的长期吸引力产生一定的影响。
班车
- Paragon Gateway项目配备了与Causeway Link合作的班车服务，提供便捷的交通选项，方便居民前往CIQ。此外，项目对面的BHP油站附近也有公共巴士服务。未来，BRT站点的建设将进一步增强交通便利性，使居民可以轻松抵达CIQ及即将建设的RTS站点。这些交通配备旨在提高居民的出行效率，满足日常生活的需求。
周边设施
- Paragon Gateway周边设施丰富，满足日常生活所需。居民可以轻松前往Giant和Suria Market采购日常用品。此外，附近有多家加油站，包括BHP、Petron及两家Shell油站，方便为车辆加油。同时，新山著名的Mid Valley购物中心也就在不远处，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。这个优越的地理位置让您的生活更加便利，提升了在Paragon Gateway的居住体验。
- 在Paragon Gateway项目中，将设有48间商店。这个综合开发项目位于马来西亚新山，包含多个住宅塔楼和零售空间，预计为居民和顾客提供便利的购物体验。该项目整体规划旨在提供现代化的生活与商业环境，非常适合居民、游客和潜在的投资者。
自住于投资的好处
- 优越的地理位置Paragon Gateway位于新山，距离CIQ关口仅需8-10分钟车程，通勤往返新加坡非常方便。这种便利的交通条件对于希望在新加坡工作或生活的居民和投资者来说，都是一个巨大的吸引力。
- 便利的周边设施居民可以轻松前往附近的Giant和Suria Market，满足日常购物需求。此外，周边有多家加油站，包括BHP、Petron和Shell，确保车辆加油方便。著名的Mid Valley购物中心也在不远处，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
- 未来发展潜力Paragon Gateway配备了与Causeway Link合作的班车服务，并且项目对面将设有BRT站，未来可进一步提升交通便利性。这种交通改善可能会推动物业价值的上涨，对投资者来说，这意味着长期的投资潜力。
- 医疗保障对面有Columbia医院，提供全面的医疗服务，为居民提供了便捷的健康保障。在紧急情况下，能够快速获得医疗援助，提升了居住的安全感。
自住于投资的坏处
- 高密度：这个项目的密度偏高但是在CIQ附近的房产密度普遍都会较高，因为这个区域的需求量非常大，尤其是对于通勤到新加坡的马来西亚居民来说，地理位置非常有吸引力。因此，区域内的许多公寓项目的住户密度相对较高，这是为了满足市场需求。虽然高密度可能影响私密性，但在这个地理位置上，住户获得的便捷通勤与便利设施往往弥补了这一点。
- 交通拥堵 尽管地理位置优越，Paragon Gateway的一个主要缺点是交通拥堵，特别是在高峰时段。特包高速公路是通往CIQ的主要道路，因赛车频率较高，沿途有多个红绿灯，容易导致交通堵塞。居民和投资者可能面临35-45分钟的通勤延误，这对于希望顺畅出行的人来说，可能是一个令人沮丧的体验。
- 有限的物业选择 目前，Paragon Gateway只剩下Bumi释放单位，价格可能高于之前的报价。这一限制可能会使潜在买家和投资者的选择变得有限，特别是对于那些希望在开发项目内找到更实惠选项的人来说。
总结
- 总结来说，Paragon Gateway 是位于马来西亚新山的开发项目，为居民和投资者提供了众多好处。其一个主要优势是战略性的位置，距离重要设施和商业区都非常近，使生活便利。此外，该项目配备多种现代化设施，旨在提供舒适和便利的生活环境。作为一个集住宅和商业于一体的项目，Paragon Gateway 不仅满足了居民的日常生活需求，还为投资者提供了良好的投资机会，随着周边地区的发展，其潜在价值也在不断上升 。不要错过成为这一卓越开发项目一部分的机会！立即联系我们获取更多信息，确保您理想的单位，以免错过这个难得的机会！
布局类型
五种布局类型
Type A 499 sqft
430k - 450k
- 一房一厕，阳台
Type B 648 sqft
480k-500k
- 一房一厕，阳台
Type C 788 sqft
610k - 640k
- 两房两厕所，阳台
Type D 915 sqft
720k - 750k
- 三房两厕所，阳台
Type E 1177 sqft
870k - 890k
- 三房三厕所，阳台
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